What to expect from our commercial maintenance team
### Mantenimiento de HVAC Comercial en Los Angeles
Para propiedades comerciales, una falla en el sistema HVAC es un problema de negocio. Un restaurante sin aire acondicionado en un día de julio a 95 grados, un consultorio médico sin calefacción y refrigeración confiable, o un espacio comercial con ventilación defectuosa — estos no son solo problemas de confort, afectan los ingresos, la productividad del personal y, en algunos casos, el cumplimiento normativo. LC Heating & Air ofrece contratos de mantenimiento de HVAC comercial para propiedades comerciales pequeñas y medianas en todo el condado de Los Ángeles.
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### Qué Cubre el Mantenimiento Comercial
Nuestros contratos de mantenimiento comercial están adaptados a su equipo específico y calendario de servicio. Las visitas estándar de mantenimiento comercial cubren: limpieza de serpentines del condensador y evaporador, revisión del sistema de refrigerante, inspección y prueba de componentes eléctricos, inspección de bandas y motores, inspección y calibración de compuertas del economizador (cuando aplique), servicio de filtros, prueba de controles, análisis de CO y combustión en sistemas de gas, y documentación. Proporcionamos informes escritos de servicio después de cada visita.
### Programación del Contrato de Mantenimiento
Para la mayoría de las propiedades comerciales en LA, el servicio semestral (primavera y otoño) es la frecuencia apropiada. Las propiedades con sistemas de alto uso, entornos de restaurantes y cocinas, o requisitos médicos/salas limpias pueden requerir visitas trimestrales. Diseñamos el programa de mantenimiento en función de las necesidades reales de servicio de su equipo, no con un calendario genérico.
### Beneficios del Mantenimiento Documentado
Más allá de los beneficios operativos de reducir fallas de emergencia, el mantenimiento documentado de HVAC proporciona: evidencia de diligencia debida para propósitos de seguros, documentación de cumplimiento para la administración de propiedades comerciales, respaldo para reclamaciones de garantía en equipo comercial más nuevo, y mejor información para la planificación de capital (conocer la condición del equipo envejecido antes de que falle inesperadamente).
Our Service Benefits
Reduce fallas de emergencia
El mantenimiento preventivo detecta la degradación de componentes antes de que fallen — reduciendo las reparaciones de emergencia que interrumpen las operaciones del negocio.
Registros de servicio documentados
Informes escritos de servicio después de cada visita, adecuados para la documentación de administración de propiedades, seguros y reclamaciones de garantía.
Adaptado a su propiedad
Los programas y el alcance del mantenimiento se personalizan según su equipo específico, patrones de uso y requisitos normativos.
Respuesta de emergencia prioritaria
Los clientes con contrato reciben despacho de emergencia prioritario — no tendrá que esperar en la fila general durante períodos de alta demanda.
Commercial Maintenance Cost in Los Angeles
Pricing ranges for common commercial maintenance services. Your actual cost depends on equipment, complexity, and home configuration. We provide an exact written estimate before any work begins.
Diagnóstico comercial
$175–$350
Reparación comercial
$250–$2,500
Servicio de unidad de techo
$200–$500
Instalación de sistema comercial
Llame para cotización
Service calls start at $125. Prices include parts and labor unless noted. Financing available on equipment installations. Learn about financing →
What Los Angeles Homeowners Say
“Convertimos nuestro garaje en un ADU y necesitábamos HVAC. LC instaló un mini split — permisos, electricidad, todo. A nuestro inquilino le encanta.”
C
Carlos M.Silver Lake, CA
“Llamé un sábado porque el AC estaba soplando aire caliente. LC contestó, enviaron a alguien esa misma tarde. Encontraron y repararon una fuga de refrigerante.”
L
Lisa P.Encino, CA
“LC instaló un mini split en nuestra casa bungalow de los años 40. El trabajo fue impecable, la unidad es increíblemente silenciosa. Lo recomiendo ampliamente.”
J
Jennifer L.Hollywood, CA
Brands We Service & Install for Commercial Maintenance
Visitamos la propiedad, documentamos todo el equipo de HVAC y desarrollamos un plan de mantenimiento acorde a sus sistemas.
02
Acuerdo contractual
Presentamos un contrato de mantenimiento por escrito con fechas de visita programadas, alcance y precios.
03
Visitas programadas
Realizamos mantenimiento preventivo según el calendario acordado, proporcionando informes escritos de servicio después de cada visita.
04
Soporte prioritario
Como cliente con contrato, recibe despacho de emergencia prioritario y precios de reparación con descuento durante todo el año del contrato.
Customer Reviews
300+ verified reviews
5.0
Google Reviews196 reviews on Google
SM
Sharon Meoded
Los Angeles, CA
“Lior and his team installed an AC unit in my room that doesn’t have central AC and it works amazing! They were so professional and cleaned up fully after themselves. He kept me in the loop the entire process and when he came out prior to installing showed me step by step what they would be doing! Highly recommend ! Super professional”
Google Review
PW
Patricia Williams
Los Angeles, CA
“LC Heating and Air is a reliable, affordable solution for all your central air and heating needs. I am an out of town landlord and it can be difficult to find the assistance I need. LC Heating and Air took care of my tenants issues quickly and explained all issues before making necessary repairs. I will def use them again if need be!”
Google Review
NE
Naomi Eagleson
Los Angeles, CA
“I hired LC Heating & AC to replace the drain pumps in our Mitsubishi Mini Splits and clean the condenser and was pleased with the service. Leo was responsive, thorough, and professional. I chose this company based on the glowing reviews I read online and wasn't disappointed. My husband and I look forward to using our AC this summer!”
Google Review
OI
Osher Itzhaki
Los Angeles, CA
“Amazing service!! I called LC heating and air and was fortunate enough to have scheduled them for a same day appointment . Leo arrived on time and was super friendly, polite and fixed my ax in no time . The price was fair and he explained what further steps I shouted take to keep my ac unit running for more years Thank you LC!!!”
Google Review
JS
Justin Shapiro
West Hollywood, CA
“Great experience!!’ Leo came to my house in West Hollywood at 9pm !! I had an emergency, my ac stopped working out of no where i called LC heating and air from the phone call with the office to the time the tech came the service was just amazing. Leo came and had my ac running in no time. Thank you so much !! Highly recommended”
Google Review
GH
Greg Haroutunian
Los Angeles, CA
“Sunday morning discovered AC in the unit is not working, called everywhere, no one wanted to come the same day. LC Heating came the same day, fixed the problem which apparently wasn't easy to figure out. Very professional, calm and confident, pleasant to work with. Leo was the lead guy. Great experience, highly recommend it!”
Google Review
AV
Adam Valdies
Los Angeles, CA
“Leo and his team were amazing! I am so glad we called them to handle our AC/Heating issue. The problem was not clear at first and required substantial troubleshooting but Leo was extremely communicative and very professional throughout! He figured out the problem and we cannot thank him enough! Highly recommend!”
Google Review
LO
Leeyam Ohayon
Los Angeles, CA
“I called LC Heating & Air when my heating unit stopped working. He came quickly and fixed the problem fast. The technician was very kind and experienced. He explained the problem to me and gave me maintenance tips for the future. I definitely recommend LC Heating and Air if you're in need of these services.”
Google Review
AY
ariel. yona.
Los Angeles, CA
“Amazingly service me heater broke down and I was looking for a local company in my neighborhood. I found LC heating and air I can’t express in words how pleased I was with this company the owner Leo came out was very professional friendly and fixed my heater in no time !!! Highly recommended”
Google Review
KB
kevin benoit
Los Angeles, CA
“I cannot recommend this company more. They came, assess my issue and then ordered the right parts from the company and made an amazing install and transform my AC unit into a smart controlled AC unit which no Other HVAC company was able to do, or wanted to take the time that it took to do it”
Google Review
SM
Sharon Meoded
Los Angeles, CA
“Lior and his team installed an AC unit in my room that doesn’t have central AC and it works amazing! They were so professional and cleaned up fully after themselves. He kept me in the loop the entire process and when he came out prior to installing showed me step by step what they would be doing! Highly recommend ! Super professional”
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PW
Patricia Williams
Los Angeles, CA
“LC Heating and Air is a reliable, affordable solution for all your central air and heating needs. I am an out of town landlord and it can be difficult to find the assistance I need. LC Heating and Air took care of my tenants issues quickly and explained all issues before making necessary repairs. I will def use them again if need be!”
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NE
Naomi Eagleson
Los Angeles, CA
“I hired LC Heating & AC to replace the drain pumps in our Mitsubishi Mini Splits and clean the condenser and was pleased with the service. Leo was responsive, thorough, and professional. I chose this company based on the glowing reviews I read online and wasn't disappointed. My husband and I look forward to using our AC this summer!”
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OI
Osher Itzhaki
Los Angeles, CA
“Amazing service!! I called LC heating and air and was fortunate enough to have scheduled them for a same day appointment . Leo arrived on time and was super friendly, polite and fixed my ax in no time . The price was fair and he explained what further steps I shouted take to keep my ac unit running for more years Thank you LC!!!”
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JS
Justin Shapiro
West Hollywood, CA
“Great experience!!’ Leo came to my house in West Hollywood at 9pm !! I had an emergency, my ac stopped working out of no where i called LC heating and air from the phone call with the office to the time the tech came the service was just amazing. Leo came and had my ac running in no time. Thank you so much !! Highly recommended”
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GH
Greg Haroutunian
Los Angeles, CA
“Sunday morning discovered AC in the unit is not working, called everywhere, no one wanted to come the same day. LC Heating came the same day, fixed the problem which apparently wasn't easy to figure out. Very professional, calm and confident, pleasant to work with. Leo was the lead guy. Great experience, highly recommend it!”
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AV
Adam Valdies
Los Angeles, CA
“Leo and his team were amazing! I am so glad we called them to handle our AC/Heating issue. The problem was not clear at first and required substantial troubleshooting but Leo was extremely communicative and very professional throughout! He figured out the problem and we cannot thank him enough! Highly recommend!”
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LO
Leeyam Ohayon
Los Angeles, CA
“I called LC Heating & Air when my heating unit stopped working. He came quickly and fixed the problem fast. The technician was very kind and experienced. He explained the problem to me and gave me maintenance tips for the future. I definitely recommend LC Heating and Air if you're in need of these services.”
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AY
ariel. yona.
Los Angeles, CA
“Amazingly service me heater broke down and I was looking for a local company in my neighborhood. I found LC heating and air I can’t express in words how pleased I was with this company the owner Leo came out was very professional friendly and fixed my heater in no time !!! Highly recommended”
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KB
kevin benoit
Los Angeles, CA
“I cannot recommend this company more. They came, assess my issue and then ordered the right parts from the company and made an amazing install and transform my AC unit into a smart controlled AC unit which no Other HVAC company was able to do, or wanted to take the time that it took to do it”
Common questions about commercial maintenance in Los Angeles
¿Qué incluye un contrato de mantenimiento de HVAC comercial?
Las visitas estándar de mantenimiento comercial incluyen: limpieza de serpentines del condensador y evaporador, revisión del sistema de refrigerante, prueba de capacitores y contactores, inspección de motores y bandas, servicio de filtros, inspección de compuertas del economizador (cuando aplique), prueba de controles, análisis de CO y combustión en sistemas de gas, e informe escrito de servicio. El alcance se personaliza según su equipo específico.
¿Con qué frecuencia se debe mantener el HVAC comercial en Los Angeles?
Semestral (primavera y otoño) es apropiado para la mayoría de las propiedades comerciales. Los restaurantes y entornos de cocina se benefician de servicio trimestral debido a la contaminación por grasa en los serpentines del condensador. Los consultorios médicos y entornos limpios pueden tener requisitos específicos. Recomendamos la frecuencia adecuada después de evaluar su equipo y uso particular.
¿Cuánto cuestan los contratos de mantenimiento de HVAC comercial en Los Angeles?
El precio del contrato de mantenimiento comercial depende del número de unidades, tipo de equipo, frecuencia de servicio y ubicación de la propiedad. Un espacio comercial simple con una o dos unidades de techo (RTU): típicamente de $400 a $800 al año. Propiedades de múltiples unidades y restaurantes: mayor costo. Proporcionamos una propuesta por escrito después de la evaluación inicial de la propiedad. Llame al (323) 970-3113 para una consulta.
¿Dan servicio a edificios comerciales con múltiples inquilinos?
Sí. Trabajamos con propietarios comerciales y administradores de propiedades en edificios con múltiples inquilinos en todo el condado de LA, brindando mantenimiento en todos los sistemas de HVAC del edificio — tanto en sistemas de áreas comunes como en sistemas de espacios de inquilinos donde el propietario es responsable del mantenimiento.
¿Qué documentación proporcionan después de las visitas de mantenimiento comercial?
Proporcionamos un informe escrito de servicio después de cada visita documentando: equipo inspeccionado, hallazgos de condición de cada componente, trabajo de servicio realizado (limpieza, reemplazo de filtros, etc.), cualquier deficiencia encontrada y acciones de reparación recomendadas, y nombre y número de licencia del técnico. Los informes están formateados para ser útiles en los registros de administración de propiedades.
¿Un contrato de mantenimiento comercial reducirá nuestros costos de reparación de emergencia?
Consistentemente sí. El mantenimiento preventivo detecta capacitores en mal estado, serpentines sucios y contactores en degradación antes de que causen fallas en el sistema. La frecuencia de llamadas de reparación de emergencia en propiedades con contratos de mantenimiento activos es típicamente entre un 50 y 70% menor que en propiedades comparables sin programas de mantenimiento.
¿Dan servicio a sistemas de extracción de cocinas comerciales como parte del mantenimiento de HVAC?
Las campanas de extracción de cocina y los ductos de extracción de grasa típicamente son atendidos por contratistas especializados en limpieza de campanas (no contratistas de HVAC). Sin embargo, el sistema de aire de reposición que reemplaza el aire extraído por la campana es un componente de HVAC — y uno crítico. Incluimos el servicio de la unidad de aire de reposición como parte de los contratos de mantenimiento de HVAC para restaurantes.
¿Pueden hacerse cargo del mantenimiento de equipo comercial que no instalaron ustedes?
Sí. Regularmente asumimos el mantenimiento de sistemas de HVAC comerciales existentes de contratistas anteriores. La primera visita es una inspección base que documenta la condición actual de todo el equipo — esto nos da (a usted y a nosotros) un punto de partida preciso e identifica cualquier problema de mantenimiento diferido que deba atenderse.
Verified Reviews
What customers say about commercial maintenance
Verified reviews from Los Angeles homeowners who used our commercial maintenance service.
“LC handles all three of our restaurant locations in Koreatown. Rooftop unit on one site went down on a Friday night — they had it running by Saturday afternoon. No service contract drama, just got the job done.”
M
Mike V.
Koreatown, CA · Aug 2025
“LC has maintained the HVAC systems at our Glendale office building for 3 years. Reliable, responsive, and they keep great records of every system so there are no surprises. Highly recommend for commercial properties.”
N
Nancy P.
Glendale, CA · Jul 2025
“Our AC stopped working during a heat wave and LC had a technician here within two hours. He diagnosed a bad capacitor, had the part on his truck, and fixed it on the spot. Fair price, no upsell. Will use again.”
